Follow us 登录 注册
0 (855) 233-5385 周一~周五, 8:00 - 20:00
cn@yunshipei.com 随时欢迎您的来信!
天使大厦, 海淀区海淀大街27

福州144亿元出让11宗地块 龙湖、中骏、首开各有斩获-世界上最好的车

福州144亿元出让11宗地块 龙湖、中骏、首开各有斩获

福州永同昌+和隆商务以5.42亿竞得宗地2020-02号,楼面地价11903元/平。地块位于晋安区福马路北侧,后浦村旧屋区改造项目出让地块二,土地用途为住宅用地,土地面积20697平(合31.05亩),容积率1.0以上,2.2以下(含2.2),该地块起价4.5亿元。

龙湖+兰园联合体以7.81亿竞得宗地2020-01号地块,成交楼面价18278元/平。地块位于晋安区福马路北侧,后浦村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一,土地面积1.94万平,土地用途为商住用地,容积率1.0以上,2.2以下(含2.2,其中商业建筑面积不少于5000平方米,不超过5900平方米),建筑密度小于等于28%,绿地率大于等于30%,起始价6.04亿元。

2月27日,福建福州市12宗地块集中出让,其中晋安区2宗、鼓楼区2宗、台江区2宗,仓山区6宗。总面积1071.54亩,起拍总价约162.76亿元,总成交价144亿元,一宗地块改期出让。

首开地产以29.59亿元竞得宗地2020-08号,楼面地价10280元/平。地块位于仓山区螺洲城峰路南侧,轨道交通4号线螺洲车辆段出让地块,土地面积19.19万平,土地用途为商住用地,出让年限为住宅七十年、商业四十年,容积率1.0以上,1.5以下(盖上开发地块停车库建筑面积不计容,其中商业商务建筑面积不少于9000平方米,不超过15000平方米),建筑密度小于等于30%,绿化率大于等于35%,起始价29.59亿元。

中骏集团以45.6亿元竞得宗地2020-07号,楼面地价13816元/平。地块位于仓山区上三路以南,南台大道西侧,东升地铁停车场上盖及周边地块,选址面积189198平方米(合283.8亩),出让面积161795平方米(合242.69亩),土地用途为商住用地,出让年限为住宅七十年,商业四十年,容积率1.0以上,2.04以下,建筑密度小于34.4%,绿化率大于27.7,起始价41.59亿元。

福州144亿元出让11宗地块

据土地出让文件显示,该地块不得设置单元式或公寓式办公。

据土地出让文件显示,该地块不得设置单元式或公寓式办公。

据土地出让文件显示,该地块地下总建筑规模不超过6100平,机动车停车泊位数不少于120个,地下附属经营性设施建筑面积不超过总建筑面积5%,地面现状为保留历史建筑,建筑基底面积1302平,总建筑面积3505平。

如最终确定的限价商品房销售价格超过该项目商品住房备案价格的70%,则竞得人应按两者之间的差价补交土地出让金。该地块场段盖板已动工建设,盖上建筑的楼栋位置、结构构件(墙、柱)位置、上盖荷载均已确定,并与盖下柱网相连,相应的盖下柱网及基础已确定。竞得人须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求,且不得更改上盖方案确定的楼栋位置、功能分布、荷载标准及竖向结构构件位置,地块上盖开发方案需无条件服从轨道交通功能需求(含盖下特殊消防设计对盖上的功能布置需求)。为保障地铁场段建设安全有序推进,竞得人需在地块总平、单体方案及管综方案报送资源规划主管部门审批前,将上述审批材料先行报送福州地铁集团有限公司确认。

据土地出让文件显示,该地块须回购酒店(毛坯)建筑面积10000㎡及相应配比停车位30个由市政府指定单位回购,酒店按照12479元/㎡回购,车位按照19.92万元/个回购;该项目(除回购部分外)不得分割销售。

福建汇川物联网以1.57亿竞得2020-03号地块,成交楼面地价12171元/平。地块位于鼓楼区西洪路西侧,长春铺旧改地块项目,用途为商服(商务)用地,土地面积10750平(合16.13亩),容积率为1.2以下(含1.2),地块起价1.57亿元。

据悉,本次福州土地竞拍吸引了融创、龙湖、首开、中梁、建发、大名城等参与竞拍。最终,龙湖31.66亿元竞得2宗地块;中骏45.6亿元竞得1宗地块;首开29.59亿元竞得1宗地块;大名城24.6亿元竞得1宗。

据土地出让文件显示,该地块须全部自持使用;该项目建成后的税收等要求,竞得人与鼓楼区人民政府指定单位签订履约监管协议。

个人买家以4610万元竟得宗地2020-12号地块。地块位于仓山区六一南路东侧,朝阳路南侧,六一朝阳路口地块,土地用途为交通运输(地下社会停车场)用地、商服(商业)用地,土地面积7324平(合10.99亩),地块起价2810万元。

据土地出让文件显示,宗地2020-01号须建设可建住宅建筑总面积25%的安置型商品住房,在容积率均衡布局前提下,安置型商品房可集中布局建设,安置型商品住房销售均价17800元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买。

龙湖以23.85亿竞得宗地2020-10号,楼面地价15554元/㎡。地块位于仓山区凤冈路北侧,金山绿轴旧屋区改造项目一,土地面积61334平方米(合92亩),土地用途为商住用地,出让年限为住宅用地七十年,商业用地四十年,容积率1.0以上、2.5以下(含2.5,其中商业建筑面积不少于15000平方米,不超过16000平方米。),建筑密度30%以下,绿化率30%以上,起始价18.77亿元。

据土地出让文件显示,宗地2020-07号在缴清全部地价款后,可先行办理落地开发部分土地交地手续,并可办理不动产权登记;地块A应整体自持经营,不得分割销售;地块A建设进度达到±00后,方可办理可售商品房和可售商业部分预售许可证。该宗地配建社会租赁住房2.4万平方米(可相对集中布局于地块B西侧),由市国有房产管理中心按照6490元/平方米回购,具体的户型配比、套数等要求,由竞得人与市国有房产管理中心签订回购协议。为保障地铁场段建设安全有序推进,该地块必须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求,竞得人在地块总平、单体方案及管综方案报送资源规划主管部门审批前,应与福州地铁集团有限公司就建设项目工筹、基坑开挖深度、基坑围护结构选型、建筑基础形式等内容进行对接确认。

福建中汇升以8400万元竞得2020-05号地块,楼面地价23483元/平。地块位于台江区工业路南侧,北江滨中央商务区北侧地块C,用途为商服(商务)用地。土地面积3577平(合5.37亩),容积率为1.0以下(含1.0),地块起价4200万元。

据土地出让文件显示,宗地2020-02号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,安置型商品住房销售均价17800元/平,由福州市人民政府指定对象购买;宗地可售商品房部分按相对集中原则,按梯位摇号确定。

个人买家以2.76亿竞得2020-04号地块,成交楼面地价6718元/平。地块位于鼓楼区乌山西路北侧,白马路沿线西侧柳河路以南旧改地块四,用途为商业(酒店)用地,土地面积10811平(合16.21亩),容积率为1.0以上、3.8以下,地块起价2.76亿元。

最终名城地产以24.6亿竞得宗地2020-11号,成交楼面地价22254元/㎡。地块位于仓山区凤冈路北侧,金山绿轴旧屋区改造项目二,土地面积4.42万平,用途为商住用地,出让年限住宅七十年,商业四十年,容积率1.0以上、2.5以下(含2.5,其中商业建筑面积不少于11000平方米,不超过12000平方米。),建筑密度小于等于30%,绿地率不低于30%,起始价18.8亿元。

据土地出让文件显示,宗地2020-08号在缴清全部地价款后,可先行办理落地开发部分土地交地手续,并可办理不动产权登记;宗地须配建限价商品房4万平方米(可相对集中布局于地块中部南北向公共通道东侧区域),按照该地块商品住房备案价格的70%(以市政府最终确定的销售价格为准)销售,由市政府指定对象购买,具体户型配比、建设及对接销售要求,竞得人与市房管局对接。

福州144亿元出让11宗地块 龙湖、中骏、首开各有斩获

个人买家以1.42亿竞得2020-06号地块,楼面地价26562元/平。地块位于台江区工业路南侧,北江滨中央商务区北侧地块D,土地用途为商服(商务)用地,土地面积5346平(合8.02亩),容积率10以下(含10),地块起价6200万元。

据土地出让文件显示,宗地2020-10号须建设可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房,在容积率均衡布局前提下,安置型商品房可集中布局,安置型商品房销售均价15880元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买。

原标题:福州144亿元出让11宗地块 龙湖、中骏、首开各有斩获

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

    记者郭世贤、戴若涵/基隆报导基隆市中正公园27日凌晨发生一起斗殴事件!据了解,整起事件起因疑似是因一起未成年性侵案件,双方共4台车、20人相约中正公园谈判,孰料,双方一见面便大打出手,其中一方还持斧头猛砍,连开4枪,共酿成6人受伤,其中一名遭掳走的男子伤势最为严重,被紧急送医抢救。

    回复
    • Brad Bukovsky

      图、文/爱奇艺X实力媒体提供2019年,爱奇艺台湾站在台代理商欧锑锑娱乐与实力媒体齐心合作的Yahoo原生广告always-on campaign,荣获Verizon Media BIC数位行销大奖北亚区最佳数据策略金奖。得奖不仅是荣誉,对于在这一年里执行91个行销活动和超过100个IP内容,每日监测大量数据,详细解读剖析,并据以优化成效的执行团队来说,更是一大实质鼓励。

      回复
  • Brad Bukovsky

Leave Comment

Contact Us

Feel free to call us on
0 (855) 233-5385
Monday - Friday, 8am - 7pm

Our Email

Drop us a line anytime at
info@financed.com,
and we’ll get back soon.

Our Address

Come visit us at
Stock Building, New York,
NY 93459

慈禧太后的儿子|地狱入口|古代四大美女是谁|七大悬案|死刑犯尸体|失踪案|中国十大神兽|李隆基怎么死的|各种动物交配|古代四大美女是谁